Амортизировать недвижимое имущество начинайте с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию. Дожидаться госрегистрации права собственности на объект не нужно. Об этом напомнил Минфин в письме от 09.08.2016 № 03-03-06/1/46664.

Подробнее об амортизации см. статью «Начисление амортизации основных средств в 2016 году».