Учебный центр (учебно-курсовый комбинат) на вашем балансе, обучающий не только работников, относится к объектам жилищно-коммунального хозяйства, налоговая база по которым определяется в порядке ст. 275.1 НК РФ (Письмо Минфина России от 03.12.2014 № 03-03-06/1/61959).