Если по зданию вы уплачиваете налог на имущество исходя из его кадастровой стоимости, то налогообложение инженерных систем такого здания, являющихся неотъемлемой его частью, производится в составе этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. При этом не имеет значения то, что по правилам бухучета сети и системы инженерно-технического обеспечения могут быть учтены как отдельные инвентарные объекты. Исключением является ситуация, когда инженерные системы здания являются самостоятельными объектами кадастрового учета (Письмо Минфина от 26.05.2016 № 03-05-05-01/30114).
Правльно рассчитать налог на имущество вам поможет наш материал "Пошаговая инструкция по расчету налога на имущество с кадастровой стоимости".