Если здание или другое ОС еще не введено в эксплуатацию, но уже сдано в аренду, платите с него налог на имущество. Начинать нужно прямо с момента передачи объекта арендатору. Он приносит доход (арендную плату) и обладает признаками основного средства. А значит, является объектом обложения по налогу на имущество. Тот факт, что в здании все еще идут строительные, пусконаладочные и фасадные работы, не было его ввода в эксплуатацию или регистрации права собственности, обязанности по уплате налога не снимает.
На это вновь указал Верховный суд (см. определение от 16.04.2020 № 307-ЭС20-5312), о чем сообщила ФНС на своем сайте. Аналогичные выводы ВС РФ делал и раньше (см., например, определение от 31.10.2016 № 305-КГ16-13893).
Подробнее см. «Налог на имущество - объект незавершенного строительства».