Если здание или другое ОС еще не введено в эксплуатацию, но уже сдано в аренду, платите с него налог на имущество. Начинать нужно прямо с момента передачи объекта арендатору. Он приносит доход (арендную плату) и обладает признаками основного средства. А значит, является объектом обложения по налогу на имущество. Тот факт, что не было ввода в эксплуатацию или регистрации права собственности, обязанности по уплате налога не снимает. С этим согласился ВС РФ в определении от 31.10.2016 № 305-КГ16-13893.

Подробнее см. «Налог на имущество - объект незавершенного строительства».