Капвложения в арендованные объекты налогом на имущество облагает арендатор, который эти вложения осуществил.

Если сам объект аренды расположен по местонахождению ОП, не выделенного на отдельный баланс, налог нужно платить по месту учета головной организации. Туда же подается и декларация.

Об этом — письмо Минфина от 08.09.2017 № 03-05-05-01/57901.

Подробнее о том, кто уплачивает налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений недвижимости, читайте в этой статье.