Если здание, строение или сооружение является административно-деловым или торговым центром и включено в «кадастровый» перечень, все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, облагаются налогом по кадастровой стоимости. И не важно, есть сами помещения в перечне или нет.

На это указала ФНС в письме от 16.03.2017 № БС-4-21/4780. См. также письмо Минфина от 07.03.2017 № 03-05-05-01/12741.

Налоговой базой для собственника такого помещения будет доля кадастровой стоимости здания, соответствующая доле площади помещения в общей площади здания.

Подробнее о перечне имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, читайте здесь.

См. также нашу пошаговую инструкцию по расчету налога на имущество с кадастровой стоимости.