Заполнение общего журнала работ в строительстве (нюансы)

РаспечататьВ избранноеОтправить на почту

Общий журнал работ в строительстве может заполняться на основе нескольких разных форм, утвержденных нормативно-правовыми актами. Каковы основные нюансы работы с каждой из них, расскажем в нашей статье.

 

Какие НПА регулируют ведение журнала строительных работ

Форма КС-6 как пример общего журнала в строительстве и порядок ее заполнения

Форма из порядка РД-11-05-2007 как образец общего журнала работ в строительстве и правила ее заполнения

Бухгалтерский учет в строительстве

 

Какие НПА регулируют ведение журнала строительных работ

Главная особенность законодательного регулирования ведения журнала строительных работ в том, что его формы фактически закреплены в 2 разных источниках права:

  • в постановлении Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а (форма КС-6, соответствующая номеру 0336001 по ОКУД);
  • в приказе Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, утвердившем порядок ведения общего и специального журналов строительных работ, которому также дано название РД-11-05-2007 (форма журнала приведена в приложении № 1 к данному порядку).

В практике ведения строительных работ чаще всего задействуется форма журнала, утвержденная в порядке РД-11-05-2007. Но в некоторых случаях органы, осуществляющие строительный надзор, все же требуют от застройщика представлять форму КС-6. Таким образом, полезно будет изучить нюансы заполнения обоих документов.

Форма КС-6 как пример общего журнала в строительстве и порядок ее заполнения

Форму КС-6 вы можете скачать на нашем сайте.

Форма КС-6

Скачать форму КС-6

В форме КС-6 фиксируются:

  • технологическая последовательность работ;
  • сроки выполнения строительных работ;
  • качество выполнения работ;
  • условия производства.

Рассматриваемый документ состоит:

  • из титульного листа;
  • 6 разделов.

Титульный лист должен заполняться генеральным подрядчиком еще до того, как начнется строительство. В этом также принимают участие заказчик и проектная фирма.

Раздел 1 журнала заполняется руководителем генерального подрядчика.

В разделе 2 фиксируются акты, имеющие отношение к строительным работам, в очередности, соответствующей датам их утверждения.

В разделе 3 отражается информация о работах, которые подлежат проверке и контролю качества.

Раздел 4 заполняется сотрудником строительной фирмы, который отвечает за ведение формы КС-6.

В разделе 5 на регулярной основе фиксируются сведения, отражающие производство работ с самого начала строительства и до его завершения.

В разделе 6 приводятся замечания должностных лиц, контролирующих производство и безопасность строительных работ.

Журнал по форме КС-6 необходимо прошить, пронумеровать и заверить подписями:

  • представителя фирмы-застройщика (на титульном листе и последней странице, после раздела 6);
  • генерального директора застройщика (на титульном листе);
  • представителя проектной фирмы (на титульном листе);
  • представителя заказчика (на титульном листе).

Также в форме КС-6 проставляется печать фирмы-застройщика — на титульном листе и последней странице.

Форма из порядка РД-11-05-2007 как образец общего журнала работ в строительстве и правила ее заполнения

Другую форму, по которой можно вести общий журнал в строительстве, вы также можете скачать на нашем сайте.

Форма из порядка РД-11-05-2007

Скачать форму из порядка РД-11-05-2007

В структуре формы, утвержденной в порядке РД-11-05-2007, присутствует:

  • титульный лист;
  • 7 разделов.

Записи в документ вносятся с момента начала строительных работ и до их фактического завершения.

На титульном листе журнала должны быть зафиксированы сведения о субъектах, уполномоченных на ведение соответствующего документа.

В разделе 1 представитель фирмы, осуществляющей строительство (это может быть и застройщик, если он не делегирует соответствующие полномочия сторонним организациям), формирует список сотрудников, которые принимают участие в строительных работах.

В разделе 2 представитель компании-застройщика, заказчика, фирмы, осуществляющей строительство, либо организации, разрабатывающей проектную документацию, фиксирует перечень журналов учета работ, а также соответствующих документов по авторскому надзору.

В разделе 3 представитель фирмы, осуществляющей строительство, указывает информацию о работах, которые выполнены в процессе строительства.

В разделе 4 представитель компании-застройщика либо заказчика фиксирует возможные недостатки, обнаруженные в ходе строительства, а также информацию об их устранении.

Те же данные, а также сведения об используемых схемах контроля качества строительных работ фиксируются в разделе 5 строительной фирмой.

В разделе 6 фирма, осуществляющая строительство, отражает сведения об исполнительных документах: актах освидетельствования различных работ, проведенных обследований, экспертиз, испытаний — в очередности, коррелирующей с датами составления документов.

Раздел 7 заполняется специалистом органа строительного надзора.

Журнал по форме, утвержденной порядком РД-11-05-2007, должен быть подписан:

  • представителем компании-застройщика;
  • представителем заказчика;
  • представителем фирмы, разрабатывающей проектную документацию;
  • представителем организации, осуществляющей строительство;
  • представителем фирмы-застройщика или заказчика по вопросам, связанным со строительным контролем;
  • представителем фирмы, осуществляющей строительство, по вопросам, связанным со строительным контролем;
  • сотрудником органа строительного надзора.

Документ также должен содержать печать застройщика или заказчика, являющегося юрлицом, и подпись представителя соответствующей фирмы.

Журнал по форме, утвержденной порядком РД-11-05-2007, как и форма КС-6, должен быть прошит и пронумерован.

Подробнее об иных формах первичных документов, используемых в строительстве, читайте в статьях:

Бухгалтерский учет в строительстве

Бухгалтерский учет в строительстве зависит от того, какие функции выполняет организация: подрядчика или заказчика.

Если организация является подрядчиком (субподрядчиком) и при этом длительность договоров строительного подряда более года либо начало и конец выполнения работ приходятся на разные годы, то бухгалтерский учет в строительстве регулируется ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008).

Объектом бухгалтерского учета в строительстве является договор. Однако если договор предусматривает, что строится комплекс объектов по единому проекту, а на каждый объект есть техническая документация и по каждому объекту могут быть определены доходы и расходы, то бухгалтерский учет в строительстве ведется по каждому объекту.

Бухгалтерский учет в строительстве по долгосрочным договорам предусматривает, что если на отчетную дату финансовый результат об исполнения договора может быть определен, то выручка «определяется по мере готовности». Если определение финансового результата в какой-то отчетный период невозможно, то выручка определяется исходя из размера фактически понесенных расходов, которые за отчетный период считаются возможными к возмещению. Способ «по мере готовности» предполагает, что выручка и расходы определяются исходя из подтвержденной организацией степени завершенности работ на отчетную дату (п. 17 ПБУ 2/2008). Бухгалтерский учет в строительстве 2016 предполагает, что «степень завершенности» организация устанавливает самостоятельно в своей учетной политике, выбирая один из 2 вариантов, указанных в п. 20 ПБУ 2/2008.

Бухгалтерский учет в строительстве - проводки у подрядчика по учету выручки будут следующими.

Ежемесячно:

  • Дт 46 Кт 90 — начислена выручка по выполненному этапу работ (размер выручки определяется одним из способов, приведенных в учетной политике);
  • Дт 90 Кт 76 — начислен НДС по выполненному этапу работ (порядок начисления НДС по выполненным, но не сданным работам законодательно не урегулирован, организации рекомендуется разработать его самостоятельно, например, введя в рабочий план счетов к счету 76 субсчет «НДС по выполненным, но не сданным работам»);
  • Дт 90 Кт 20 — списана себестоимость выполненных работ.

По мере сдачи заказчику (генподрядчику) работ и предъявления к оплате начисленной выручки:

  • Дт 62 Кт 46 — предъявлена к оплате начисленная выручка по сданным этапам работ;
  • Дт 76 КТ 68 — отражена задолженность по уплате НДС в бюджет.

По мере оплаты выполненных работ заказчиком (генподрядчиком):

Дт 51 Кт 62 — получены денежные средства от заказчика.

 

Получать уведомления о важных налоговых изменениях

Оформить подписку

 

Оставить комментарий

Получить e-mail уведомление об ответе
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения